請注意，錯過了就要再等1年囉! 如您的土地符合自用住宅用地規定，卻還沒申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，一定要在108年9月23日前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，今(108)年度即可按優惠稅率2‰課徵，逾期申請經核准者，只能從明(109)年度才能適用。

新竹市稅務局表示，自用住宅用地按2‰優惠稅率計徵地價稅，一般用地則是按基本稅率10‰累進課徵至55‰，依法令規定自用住宅用地稅率屬於特別稅率，需由土地所有權人在地價稅開徵40日前提出申請，今年適逢假日順延至9月23日，兩者稅金相差至少4倍，請納稅義務人把握今年節稅的最後申請期限。

稅務局進一步說明，地價稅自用住宅用地有3項條件和2個限制如下：
（一）3項條件
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2.無出租或供營業使用。
3.土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
（二）2個限制
1.都市土地面積3公畝以內(即300平方公尺，約90.75坪）；非都市土地面積7公畝以內（即700平方公尺，約211.75坪）。

2.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。若土地所有權人、其配偶、未成年之受扶養親屬分別設戶籍，則僅其中一處得適用自用住宅，若為成年之直系親屬設戶籍，則不受一處限制。

稅務局特別提醒民眾，經核准適用優惠稅率2‰課徵地價稅者，如適用之原因未變更，不用每年重新提出申請，但經核准自用住宅，因學籍或工作等原因，需將戶籍遷出時，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在原戶籍內，才可繼續適用自用住宅用地稅率，若全戶遷出，即使有居住的事實，也不符合自用住宅用地稅率要件，應於30日內向稅捐稽徵機關申報改課，以免遭查獲補稅。

民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站或撥03-5225161轉422~431、0800-000321轉2、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。

新聞資料提供單位名稱: 稅務局地價稅科