雙11節剛過,遍地購物折扣不知讓多少人瘋狂不已,荷包大失血,不過在年輕世代所追求的快樂至上,小確幸也很滿足的社會氛圍中,不斷傳遞著「沒人愛,至少自己也要好好寵愛自己」的想法,後面顯現的是晚婚不婚的情況越來越多,甚至越來越多人覺得「我單身、我驕傲」的價值觀,「單身」儼然是另一種社會主流的生活模式,在房產市場中漸延伸出單身買房小宅當道的趨勢。

單身族購屋,自己買房自己住選擇房屋可以自身的喜好為主,就算一個人也可以讓自己過得很好,其實擁有一個自己的房子,自己的家,是很棒的一件事,就算真的沒有適合的伴侶,起碼有間房子,有了歸屬感,也可以保障自己未來的生活。

單身男女不需要太大坪數空間,小宅產品近幾年來熱度不退。成為房產市場中的主力商品,而單身者無論購買新屋中古屋小坪數房屋,注意下列單身購屋的五大重點,讓單身生活精采有自信。

一、精算花費:
買房除了房子本身的總價,還有仲介費規費契稅印花稅等周邊費用,添置新家具與整修裝潢費用也必須同時納入規劃,並且留下至少6個月的生活週轉金在身邊,以備急用,別興沖沖的買了房子,才發現錢不夠用!

二、適合的房貸
房貸種類百百款,最常見的是指數型房貸理財型房貸壽險型房貸,但詳細的房貸利率與還款年限,最好在買房前多問幾家銀行多比較,找出最適合自己還款方式的房貸。

三、居家安全
無論男女,居家安全是最重要的,尤其一個人住又沒有家人在旁照看,更需要多加注意,小則失財、大則丟命,購屋前最好先打聽附近生活環境的治安狀況,有沒有危險人物或難搞的惡鄰居,買前多打聽,可避免買到較危險的地區。

四、社區品質
因為單身一個人,若是買社區型的房子,在生活上也比較安全與方便,但也要注意社區的管理制度是否良好健全,尤其是戶數多的社區,人員進出較複雜,故社區管理品質格外重要。

五、生活機能
若買的房子地段好,周邊有完善的交通與生活機能,便於通勤、採買,滿足日常需求,而選擇較好的地段,就算以後不住了,要賣掉或出租,也可以談一個較好的價格,轉手也比較容易,讓單身買屋成為「進可攻、退可守」的理財方式!

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文 by  中信房屋臉書粉絲團-你的達令