最新消息

  • 2025/7/3
  • 房產新聞

稅金地雷埋在拍賣價底下? 專家提醒:小心前次移轉價!

對於許多房地產投資客來說,標下法院或行政執行署拍賣的土地是一種常見的套利策略,拍定價格往往低於市價,看似有不錯的獲利空間,然而若忽略未來轉售時的土地增值稅負擔,這筆低價買進的交易,可能成為「高稅吃掉利潤」的陷阱。

  • 2025/6/30
  • 房產新聞

中信房屋六月不動產交易變化!

中信房屋總經理張世宗指出,推估6月市場買氣下降主要有以下兩方面原因,一方面,俄烏戰爭未落幕,期間以伊戰爭的爆發又引起民眾對物價通膨與經濟減緩的疑慮,加上川普關稅戰90天大限逼近、新台幣急升、以及央行尚未釋出放寬房市管制的訊號,種種利空因素皆加深民眾對未來經濟走勢的不安,購屋態度更趨保守,市場觀望氣氛濃厚。

  • 2025/6/22
  • 房產新聞

提醒您!提出申請土地增值稅改按自用住宅用地稅率有期限

稅務局說明,土地增值稅自用住宅優惠稅率一生僅有一次的機會(除一生一屋外),影響民眾權益頗大,所以申請方式、何時可以補提申請,均有法規明確的規定。